1月份北京新房价格降23.6%

股票估值网点评：今年房价下滑已成共识。首先，房市开局已现疲态。北京、广州等多地春节楼市成交量下滑严重，为历年最差；房价方面，北京一月房价同比下滑在20%以上，广州春节房价同比下滑幅度达10%以上，全国房价大幅下滑的帷幕或将拉开。其次，业内普遍认为政府调控政策将持续“给力”。潘石屹称房产税将成为限购政策的“接力棒”。再者，受困于楼市低迷、资金短缺困扰，贱卖套现、断臂求生的现象将越来越多。地产巨头万科业已表示，将采取各种办法加快存货去化。