房地产再融资暂停三年后或将正式开闸

股票估值网点评：
    虽然8月证监会审批通过新湖中宝增发方案后意味着时隔三年地产再融资大门打开，但此后多家地产公司公布增发方案目前均未得到证监会审批通过，地产再融资脚步似乎停滞不前。市场近期对地产行业也呈现观望态度，除涉及上海自贸区外的地产股价均小幅波动，未随大盘上涨。对于证监会暂时压制地产再融资进度的原因我们不去猜测，但可以肯定的是长期来讲开启再融资大门对于地产行业是利好。而短期效应则相对较为复杂，如果各家地产有次序的单独进行再融资，可能更被市场认可，出现新湖中宝再融资后股价的上涨；但若集中再融资，巨大的再融资金额可能引发市场担忧，造成地产行业公司股价整体下挫。